Binaların sürdürülebilirliğini değerlendiren, derecelendiren ve belgelendiren dünyanın ilk değerlendirme sistemi “BREEAM” birçok yeşil bina sertifikasyon sisteminin temelini oluşturdu.
1990 yılında İngiltere’de başlatılan BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) tasarım, şartname, yapım ve işletme yoluyla binaların çevresel performansı için en iyi uygulama standartlarını belirler.
Oluşturulan ilk yeşil bina değerlendirme sistemiydi ve 1990 yılından beri İngiltere, AB, EFTA (Avrupa Serbest Ticaret Birliği) üyesi ülkeler, AB adaları ve Basra Körfezi boyunca 77 ülkede kullanılmaktadır. Uzun ömürlü olması nedeniyle, kullanımı yaygın ve sertifikası oldukça tanınmış durumda.
BREEAM derecelendirmeleri, bu ülkelerdeki birçok devlet kuruluşu için gereklidir ve halen 500.000'den fazla BREEAM sertifikalı bina bulunmaktadır. BREEAM, yönetim, enerji, ulaşım, malzeme ve atık kategorileri ve kirlilik için ödüller veren çok özellikli derecelendirme sistemidir.
BREEAM başvuru ve sertifikasyon sistemi, ön değerlendirme, üçüncü taraf danışmanlık rehberliği ve yalnızca İngiltere'de 1000'in üzerinde bir değerlendirme organizasyonu ve onay süreci ile çok katmanlı bir süreçtir.
BREEAM değerlendirme süreci performans kriterleri dayalı hedeflere karşı bir gelişmenin tedarik, tasarım, yapım ve işletimini değerlendirir. Değerlendirmeler, bağımsız, lisanslı değerlendiriciler tarafından gerçekleştirilir.
BREEAM, enerjiden ekolojiye kadar değişen bir dizi kategoride sürdürülebilir değeri ölçer. Bu kategorilerin her biri, düşük etkili tasarım ve karbon emisyonlarının azaltılması, tasarımın dayanıklılığı ve direnci, iklim değişikliğine adaptasyon ve ekolojik değer ve biyoçeşitliliğin korunması gibi en etkili faktörleri ele almaktadır.
BREEAM değerlendirmeleri on kritere karşı uygulanan puanlama sistemine dayanmaktadır; Enerji, Sağlık ve İyi Hal, İnovasyon, Arazi Kullanımı, Malzemeler, Yönetim, Kirlilik, Ulaşım, Atık, Su.
Kriterlerden her biri puanlanır ve ardından bir ağırlık ile çarpılır. Ulaşılması gereken minimum eşikler vardır ve belirli yenilikler için ekleme yapılabilir. Ortaya çıkan toplam puan BREEAM derecesine çevrilir.
BREEAM derecelendirmeleri;
BREEAM Pass (geçer)
BREEAM Good (iyi)
BREEAM Very Good (çok iyi)
BREEAM Excellent (mükemmel)
BREEAM Outstanding (olağanüstü)
İki aşamada değerlendirme ve belgelendirme gerçekleştirilir; geçici sertifika verilmesine neden olan tasarım aşamasında değerlendirme ve nihai sertifika verilmesine neden olan inşaat sonrası değerlendirme. Ayrıca tasarımcıların istenilen derecelendirmeyi elde etmek için tasarımın geliştirilmesi gereken yerleri anlamalarına yardımcı olabilecek, isteğe bağlı bir ön değerlendirme raporu da alınabilir.
YEŞİL BİNALAR HAKKINDA HER ŞEY 1: Yeşil Bina Nedir?, Bina Standartları, Yeşil YönetmeliklerYEŞİL BİNALAR HAKKINDA HER ŞEY 2: Yeşil Bina Değerlendirme Ve Belgelendirme SistemleriYEŞİL BİNALAR HAKKINDA HER ŞEY 3: LEED Sertifikası Nedir?YEŞİL BİNALAR HAKKINDA HER ŞEY 5: Uluslararası Yeşil Bina Değerlendirme Sistemleri
Editor - yesilodak.com