Eski sanayi bölgesinde bir konut projesi

Üçgen bir parsel üzerine yerleştirilmiş üç yapı bloğundan oluşan proje; güneş ışığı, sürdürülebilirlik, yağmur suyu yönetimi ve sosyal çeşitliliği bir araya getirerek yenilikçi bir yaşam alanı oluşturuyor.

Fransa’nın Bordeaux kentindeki Bastide Niel bölgesinde yer alan La Vallée Verte, MVRDV Architects tarafından tasarlandı. 5.250 metrekarelik konut projesi, MVRDV’nin daha önce tasarladığı, eski sanayi bölgesi Bastide Niel masterplanının temel prensiplerini sürdürürken, özellikle yeşil alan kullanımı ve konut çeşitliliğiyle öne çıkmaktadır. Toplam 70 konut içeren yapı, farklı büyüklüklerde daireleri sayesinde bekarlar, ilk kez ev sahibi olanlar ve geniş aileler gibi farklı kullanıcı gruplarına hitap etmektedir.

Yapı kütleleri masterplanda kullanılan “suncut” adı verilen parametrik tasarım yaklaşımına göre şekillendirilmiştir. Bu sistem, binaların birbirlerinin güneş ışığını engellemesini önleyerek yıl boyunca yeterli, doğrudan güneş ışığı almalarını sağlıyor. Sokak tarafındaki sade ve düz cepheler, kentsel ısı adası etkisini azaltmak amacıyla açık gri renkli karolarla kaplanmıştır.

Projenin en dikkat çekici özelliği ise yapıların merkezinde oluşturulan dairesel ve yoğun biçimde bitkilendirilmiş iç avludur. “Yeşil krater” olarak tanımlanan bu alan, zemin seviyesinden üst katlara kadar uzanan bitkiler, ağaçlar ve çalılarla doğal bir vadi görünümü oluşturuyor. Avluya bakan cephelerde boydan boya pencereler ve balkonlar bulunuyor. Her konutun balkonunda farklı büyüklüklerde saksılar yer alarak bitki çeşitliliğini destekliyor. Bahçıvanların bitkilerin bakımını kolayca yapabilmesi için balkonlar boyunca özel bir erişim sistemi tasarlanmış; geçiş kapıları ise bahçıvan figürünü andıran eğlenceli biçimlerde düzenlenmiştir.

Projede ayrıca zemin katta bir gündüz bakım merkezi bulunur ve çocuklar için güvenli, korunaklı bir dış alan sağlanır. Sürdürülebilirlik açısından bölgesel ısıtma sistemine bağlanan konut projesi, elektrik ihtiyacının bir bölümünü fotovoltaik panellerden karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Yağmur suyu ve taşkınların doğal biçimde emilmesine izin veren geçirgen zeminler kullanılmış, zemin kat konutları ise suyun geçişine olanak sağlayacak şekilde yükseltilmiştir. Böylece proje; güneş ışığı, yeşil alan, sosyal çeşitlilik, su yönetimi ve sürdürülebilirlik kavramlarını bütünleştiren çağdaş bir kentsel konut modeli ortaya koymaktadır.